Roseland Ballroom紐約社交大舞廳的百年歷史

27 min readJun 8, 2024

Swing舞者都聽過的Savoy是仿照Roseland的模型而建造。
Frankie Manning當年為何無法進入Roseland？
Roseland如何從1917到2014，屹立了百年，成為社交舞、運動賽事、婚禮和展覽等的多功能場地。
Roseland名稱的舞廳不少，本文介紹的是美國紐約曼哈頓的Roseland Ballroom(玫瑰園舞廳)。

一. Roseland 1917–1919 第一代場地

1916年，一個18歲、還在就讀於賓州大學華頓商學院的 Louis J. Brecker 和女友Dorothy Faggen (後來的妻子)熱愛跳舞，想要一個可以跳舞但又不全是Ragtime(散拍爵士)的地方。覺得費城若有舞廳，就不會那麼無聊了。

1917年，有著經商頭腦的Brecker在雲嶺啤酒的Frank Yuengling投資了2萬美元後，選擇就在栗樹街和十二街的十字路口(Jack O’Brien撞球館樓下)開了一個舞廳，並將其命名為Roseland，只因Bigelow地毯公司的總裁告訴他，這樣一個地方的名字應該帶有自然氣息。(註1–3)

直到.. 費城政府頒布新的法令…

註1：Brecker曾提到過在1916所創，但似乎不可考。
註2：1917年的2萬美元等於2024年的49.2萬美元，即1600萬台幣。
註3：雲嶺啤酒(D. G. Yuengling & Son)成立於1829年，為美國歷史最悠久的釀酒公司。

二. Roseland 1919–1956 第二代場地

費城的藍色法禁止週日營業，於是1919年12月31日，在雲嶺啤酒的4萬美元投資幫助下，Brecker將場地遷至曼哈頓百老匯1658號(交會西51街 )的一家舊馬車工廠。(註1–2) 舞廳在2樓，外套寄放在3樓。

計程車舞者
1920年代的Roseland也提供了計程車舞(Taxi-Dancing)的文化，即讓計程車舞者(Taxi dancer，即社交舞中的付費舞伴)可以透過陪跳獲得報酬。
男人會花一毛錢購買一張舞票送給計程車舞者，其接待客人來獲取舞票一半的收入，而另一半的費用則給予舞廳，用來支付管弦樂隊、場地費以及維持秩序的安管等。(註3) 由於一張舞票通常是一毛錢，因此計程車舞者也被稱為一毛錢舞女、五分錢舞者或舞女。
1931年，光是紐約市就有一百多間計程車舞廳，當時每周有3至5萬名男子光顧。1948年左右，Roseland計程車舞者的價格為35美分。(為2024年的4.57美元，即146元台幣。)
1951年，Brecker取消了計程車舞者的文化。

樂團文化
當時Roseland稱之為「優美舞蹈之家」的白人舞蹈俱樂部，並有著社區管弦樂團的演奏而聞名。然而隨著黑人樂隊的爵士樂流行，原本的全白人社交舞氛圍也逐漸發生了變化。

1924年6月24日，Armand J. Piron 的新奧爾良爵士隊成為第一支在Roseland演出的黑人樂團。
1924年9月8日，Fletcher Henderson黑人樂團開始在Roseland作為定期表演的樂隊。
1924年9月，Louis Armstrong作為Fletcher Henderson樂團的一員在Roseland首次亮相。
1936年12月24日，Count Basie與Barons of Rhythm在Roseland首次亮相。

僅允許黑人樂手進場表演，卻不讓黑人舞者買票進場跳舞。導致林迪舞傳奇人物Frankie Manning無法進場參與1935年Fletcher Henderson樂團的演出。(註4)

許多知名的樂手、樂團都在這邊演出過… 像是Ella Fitzgerald、Louis Armstrong、Count Basie (作品Roseland Shuffle)、Tommy Dorsey、Glenn Miller、Chick Webb、Fletcher Henderson、Harry James、Sy Oliver等樂團。

許多大樂隊的表演甚至有廣播現場直播，其中不少Ella Fitzgerald與Chick Webb樂隊的1940年演出錄音，被NBC公司保存了下來。(註5)

Dolly Dawn Band at Roseland Ballroom on July 4, 1941

1930至1950年代，Roseland推出許多行銷卡片作為促銷，並展示其翻新的舞蹈空間。也多虧了這些卡片，才讓我們得知其內部裝潢風格。

活動舉辦
創辦人Brecker也推廣了需多活動像是為期六天的舞蹈馬拉松(直到被禁止)、職業拳擊賽、溜溜球表演、打噴嚏比賽以及在俱樂部認識而結婚的爵士婚禮。

1923年4月24日中午12點1分，一場為期六天的舞蹈馬拉松開始。
為了避免違反24小時內超過12小時比賽的法律，Brecker租用了一艘60英尺長的單桅帆船，稱Josephine(約瑟芬號)。
黎明時分，18名馬拉松舞者從Roseland跳出，登上貨車後仍一路上舞動、旋轉直到跳上約瑟芬號，並航行3英里到達海上，直到不在法規管轄範圍內。 XDDD

1924年2月，Brecker向一對願意在Roseland公開舉辦「爵士婚禮」的情侶提供200美元獎金。當天婚禮現場有20對伴娘和伴郎、20名花童，還有一位衣著暴露的「丘比特」在紅毯上舞動。

1944年1月13日(四)，Roseland舉辦了一個25周年慶的晚會，並切了一個大蛋糕分給在場的嘉賓。

1949年1月27日(四)，Roseland舉辦了一個聲稱沒有烈酒(只有啤酒)、沒有計程車女孩(只有”幾個女服務員”)、也沒有警察的30周年慶晚會。
老樣子的切了一個大蛋糕分給在場超過千位的舞者，強調自從1919年開幕以來，至今服務過2500萬人。

創辦人Brecker說了自從1919年戰後以來，歷經了許多改變，流行從Bunny hug(兔子擁抱舞)到Charleston、Black Bottom(黑人扭擺舞）到 Lindy，最後Jitterbug取代了一切。但必須限制更狂野的錯誤，就是無辜的雙人舞者在擁擠的地板上被踢。(註6)

(麥口推斷是Brecker對舞風的偏好，不喜歡那些有踢動作.. XDD )

Brecker並宣稱他提供了大機會給那些樂團來表演，導致它們後來的成名.. XDDDD

1956年12月28日凌晨1點，Roseland結束了營業.. 然而，這一天…

註1：藍色法(或稱週日法)，一個宗教原因禁止在週日進行某些活動的法律。
註2：1919年的4萬美元等於2024年的72.8萬美元，即2330萬台幣。
註3：1美元等於10毛錢，即100美分。1920年的1毛錢等於2024年的1.57美元，即50元台幣。
註4：Frankie 2007年的傳記提到無法進場是在1935年Fletcher Henderson樂團的演出。而1999年慶生影片中，主要是當天現場有請到Count Basie樂團，所以才提到是1936年Count Basie樂團的演出無法進場。這應該是很多資料的時間與人物對不起來的原因。
註5：NBC是美國第一個主要廣播網絡，由美國廣播公司(RCA)於1926年成立。
註6：黑人扭擺舞源於1900年代的紐奧良，1926年在百老匯歌舞劇《George White’s Scandals》中表演而風靡全國，取代Charleston成為當時最流行的舞蹈。

三. Roseland 1956–2014 第三代場地

1. 1956–1981 創辦人的社交舞時期

1956年12月28日，舊廠地落幕的這一天，一個市值250萬美元的新場地開幕.. 時代雜誌描述其開幕內裝為紫色和櫻桃色的帳篷式閨房裝飾。

註：1956年的250萬美元等於2024年的2893萬美元，即9.26億台幣。

Roseland搬到了曼哈頓西52街，這座由溜冰場改建而成的新場地。耗資80萬美元建造，1922年11月29日開幕，一千名滑冰運動員來到這座80 x 200英尺的溜冰場。1940年代，由Brecker接管了這項運動，並將其改為輪滑運動。

舊場地有著3片3000平方英尺的楓木地板，每片價值2萬美元。
新場地有著7000平方英尺(30 x 225英尺)的楓木地板。

1961年10月，Roseland禁止扭扭舞(twist)。「它缺乏真正的優雅」Brecker說道。

1967年8月，Roseland仍然維持由兩個樂團輪流交替演奏、禁止穿迷你裙和古怪的服裝、禁止frug、扭扭舞(twist)、搖滾舞(Rock n roll)。
年輕人喜歡這些東西，我們沒有意見，但它們不適合我們。它們缺乏優雅。

將近70歲的Brecker說道，Roseland客人中有5成是已婚夫妻，2成是情侶，3成是單身男女。平日晚場於19:30開始，於凌晨1點關門，周末於凌晨1點半關門。自從1919年開幕以來，至今服務過4500萬人。入口牆上展示著超過400個名字牌匾，依字母排序，紀念在這裡相識而結婚的情侶。生意蒸蒸日上。

管理經理Belford
1968年1月13日，Roseland管理經理Joseph H. Belford心臟病去世了，享年70歲。在Roseland服務了48個年頭，擔任管理經理也已30年。給予在Roseland相識而結婚的名字牌匾(超過500位)，以及每年都有特別舞(可能是Jam)，這些都是Belford的德政。

管理經理Abe
1970年3月11日，暱稱Abe的Roseland管理經理Abram Holtzman去世了，享年63歲。
稱Roseland是Ballroom，而不是Dance Hall的Abe，對男士服裝要求嚴格，必須穿襯衫與領帶才能進場。Abe堅持工作是監督而不是放鬆，不在工作時跳舞，僅會在私人聚會上與妻子一起跳舞。看似保守，卻又打破30年前、由管理階層所規定的最低入場年齡，從 21 歲降低至18歲。

Abe環遊全國開發新樂團與舞蹈，不但引進了一些知名樂隊來到Roseland，並在周二晚上的舞蹈課上推出新舞蹈。他每年都會擔任在Roseland相遇而結婚的春季舞會的司儀，並在一月舉辦了一場州際舞蹈冠軍賽，該比賽將持續到四月。1923年，16歲加入了Roseland當一位信差的Abe，他將47年的人生都留給了Roseland舞廳。

註：嚴格上Ballroom與Dance hall在歷史起源、音樂、動作上..等有差異。

大樂團回歸
1972年1月21日(五)，當年在Roseland演出的第一批知名大樂團，Glenn Miller管弦樂隊回歸了。該樂團現由單簧管手Buddy De Franco所領導，3千名舞者和聽眾為一般週五晚上人數的兩倍。
隔週，Jimmy Dorsey管弦樂團吸引了2800人到場。2月4日為Woody Herman表演場，而Count Basie於3月10日場。

每週五晚的一夜演出(one-night stands)，與1930、40年代為期四週的演出形成鮮明對比。當時，從1919到1945年(即二戰後，大樂團退流行之前)，Brecker總是讓大樂團交替出現在Roseland的兩個演奏台上。

Brecker說道，剛參加完由130名舞廳老闆組成的娛樂經營者大會，大家都覺得名樂團正在回歸。關鍵是廣播和電視將再度轉播舞廳的Live Band演奏。過去樂團流行的成因，也將再次發酵。以前廣播費很少，舞廳每週支付100美元的轉播費，樂隊成員每次廣播亦可獲得3美元(除了工資外)，而播音員為電視台的工作人員。如果我們能讓紐約的廣播電台再次認識到Live Band的價值，我們就能成功了。

註： 1972年的3美元等於2024年的22.6美元，即723元台幣。

Roseland文化
創辦人Brecker不追逐潮流，禁止當時所流行的搖滾樂、Disco(迪斯可)、扭扭舞..等各種舞風。選擇仍維持其慢節奏的社交舞風格，保持優雅和精緻。

1974年，坐在舞廳上方辦公室裡的Brecker告訴紐約時報：
「這邊的意義是貼臉跳舞(Cheek-to-cheek dancing)。」 XDDD

雖然Brecker不是那麼討厭Lindy Hop、Charleston、Big Apple等舞風，但這些舞也都不會貼著臉跳舞.. 所以囉.. XDDD

「我們的顧客喜歡狐步舞和華爾茲。」
「貼臉跳舞就是他們想要的..這樣更浪漫。」

Roseland有著令人引以為傲的2萬平方英尺、楓木軟木墊的豪華舞池之外，還有名人牆。牆上掛著許多知名舞者的鞋子與700多塊寫著名字牌匾，紀念在這裡相識而結婚的情侶。

1976年5月18日晚上9點半，美國舞蹈公司協會在Roseland舉辦特別活動，由Alvin Ailey和Walter Terry擔任主持人與來自百老匯、芭蕾舞和現代舞的頂尖舞者教授社交舞。

1976年12月Brecker太太(Dorothy)辭世。

1977年3月，當時世界第一的迪斯可樂團Trammps，紐約的首次亮相地點在Roseland。

1977年7月8日Brecker因癌症辭世，享年79歲。所創的舞廳至今已為 5000 萬人提供過服務。舞廳所有權傳給了52歲的女兒Nancy Brecker Leeds。

Nancy時代的來臨
1979年4月27日(五)，Harry James樂隊於晚上8點舉行一場入場費10美元的演奏活動，這已成為Roseland的年度活動。(註1) 紐約時報中Nancy說道：
「Harry James是唯一一支能夠吸引社交舞者的知名樂隊，沒其他樂團更適合我們的舞蹈。」
「Count Basie的音樂很好聽，但Basie不會演奏真正的舞曲。舞曲是一種明確的節拍，而不僅僅是一種編曲。」(註2) XDD
「我們的常規樂隊Tony Martel與Johnny Mulay都是真正的舞蹈樂隊。他們必須如此，如果他們不這樣做，人們就會起身離開。」

註1： 1979年的10美元等於2024年的43.4美元，即1389元台幣。
註2：這應該跟舞風有關，明確的節拍是好跳..沒錯.. 但Swing舞風的話，Count Basie是神一般的存在。

Roseland羅曼史
1980年3月5日周三晚上，Nancy與老公(Richard Leeds)舉辦了一場浪漫派對。邀請函表示，這是場是為了浪漫地紀念在Roseland相遇而結婚的幸福夫妻，其中包含著Nancy與老公，35年前她們在51街的第二代場地認識。Nancy提到「只是住在一起不算。」 XDDD

傍晚5點半一到，許多的夫妻們紛紛進場並給予Roseland祝福。Goldman夫妻準時抵達進場，說道：「Roseland擁有世界上最好的舞池，沒有之一。」

Hillman太太頭戴粉紅玫瑰，身穿粉紅褲、粉紅襯衫進場。她給老公配戴的是鑲著鑽石的金玫瑰領帶針。
老公：「Roseland是我們的家外之家。 1959年8月10日我們結婚後每周日都來。」
老婆：「我們找到彼此跳舞後，沒再與其他們人跳過舞。」 XDD

到了7點，有近200位被邀請的嘉賓入場，與數百位買10元門票進場的舞者享用週三晚上的buffet(自助餐)並跳舞著，在歌曲I Hear a Rhapsody 與Sunny Side of the Street等音樂下。
當時間將近11點，隨著迪斯可時段的到來，不少嘉賓也走向衣帽寄放處..

註： 1980年的10美元等於2024年的38.2美元，即1222元台幣。

迪斯可時期
1980年10月4日(六)，當許多的迪斯可舞廳和搖滾俱樂部都僅能隨季節性營業，而Roseland卻依然四季營運、屹立不搖。每個周六的凌晨是Roseland的迪斯可時段，年輕人排著隊等著入場。凌晨2點，數千名舞者入場後，場內被擠得水泄不通。然而午夜之前，混雜著社交舞者與迪斯可舞者，Roseland是兩種文化的家。

Roseland顧客有著自己喜愛的時段。
週三傍晚5點半開始營業，到晚上10點，門票12美元，並有著免費自助餐。而10點後，門票6美元。
週四下午2點半開始營業，到晚上12點，門票僅5美元。
週五傍晚6點半開始營業，門票隨時段變動。
週六與周日下午2點半開始營業，門票隨時段變動。

Roseland有2個Live bands。多數人來這跳舞，少部分的人則是看人跳舞。其中老年人喜歡白天來，年輕人習慣深夜出現。
Roseland看起來就像一個巨大的紅黑相間的馬戲團帳篷，中間有一個高度拋光的籃球場。舞池旁擺著椅子環繞四周。
Roseland也有餐廳，可以點杯咖啡或啤酒，坐在那看。菜單中最貴的是沙朗牛排，僅僅8.95美元。
到Roseland的人不全是跳舞的，有時人們來這吃東西、看人跳舞。

1981年7月，Roseland平日下午6:30至晚上9 點票價為5美元。週五上午9點後票價為8美元；週六 2:30至7點5美元，之後8美元，週日全天5美元。

註： 1981年的5美元等於2024年的17.3美元，即553元台幣。

Nancy時代的結束
1977年開始，Nancy經營著由父親創辦的Roseland，直到1981年8月31日出售給房地產經營者Albert Ginsberg。

Nancy告訴紐約時報：
「我的父親Lou Brecker於1919年開設了Roseland，並一直經營到 1977 年去世，我和Roseland一起長大，甚至在那裡舉辦了我的甜蜜16歲派對。爸爸想讓我接手，我就這麼做了。但我沒有管理經驗，卻經營著一家擁有100多名員工的企業。」

「我想做的第一件事就是擺脫Roseland作為孤獨心靈避風港的形象，因為它實際上不是那樣的。這是一個快樂的地方，人們喜歡在這裡跳舞來玩得開心。我加入迪斯可是為了跟上時代的步伐。」
「每周有5千到1萬人在 Roseland 跳舞，週五和週六一次有超過3千人的情況並不罕見。」

Nancy計劃重返歌曲創作和雕塑，這是她的最愛。她說她無法證實Roseland的新主人是否計劃拆除該地的傳言。「我知道的是，樂團和活動都已預訂到年底。」

2. 1981–1990 新業主時期

當Albert Ginsberg開始接管Roseland時，不少人猜測他將拆除後改建為摩天大樓。因為Ginsberg有豐富的房地產經驗，但在娛樂業卻毫無經驗。
「這不會很快發生，無論是現在或是可預見的未來。」
他告訴紐約時報，這是錯的。Roseland仍將是一個社交舞廳，而週末會加一些深夜迪斯可舞會，偶爾辦現場音樂表演。
為了幫助宣傳Roseland會留下來，Ginsberg說：明晚活動免費…. XDDD

「我的整個家庭都參與其中」
提到Roseland是一項嚴肅的創業冒險，並指出Roseland幫助他養家活口，他有兒子、兩個女兒和一個女婿要養… XDD

Albert Ginsberg買下了Roseland後，並請家人來管理。
兒子Laurence T Ginsberg (Larry)
女兒Hilary Carla Ginsberg (1958出生，嫁人後冠夫姓為Hilary Feshbach)
女兒Liane Ginsberg

計程車舞者回歸
新業主Ginsberg的領導下，Roseland恢復了計程車舞者的文化。

1982年2月，10名女性和6名男性成為了1美元的計程車舞者。他們是兼職者，他們有其他職業，但每週四都以最低工資工作，每小時2.35 美元，外加每場舞1美元。

註： 1982年的1美元等於2024年的3.3美元，即106元台幣。

Roseland的周四傍晚，被稱為cheaters’ afternoons(騙子下午)，門票5美元。這個場子是給其伴侶不愛跳舞的舞者，大多是中年人，來跳華爾滋、狐步和探戈。在巨大的木地板上，在流動的聚光燈下，周圍是紅色和藍色的彩旗，數百人在大樂隊下跳著狐步。

一個男人走到Penny Prucha小姐面前，微笑著遞給她一張小紙，然後他們就成了舞伴，在地板上旋轉。四分鐘後，隨著歌曲「Fascination」結束，然後Prucha小姐被帶離了地板。「再加一美元，」她微笑著說。她是早期Roseland的另一個代表，一個計程車舞者。這些職業在當時很常見，現在幾乎不存在了。「我知道這裡的每一種舞蹈，我從14歲起就開始跳舞，我真的很喜歡跳舞。」

計程車舞者坐在舞廳入口處不遠處，每個人的左肩上都掛著一塊銀色布料，上面寫著Host(男主人) 或 Hostess(女主人)。在與舞池接壤的花卉地毯的邊緣，有一面名人舞鞋牆，以及一張在這裡相識而結婚的情侶名單。六張桌子被楔在一起形成一個長面。中間是一個鍍鉻支架，上面放著一隻印有「TAXI」字樣的黃色塑膠手套。他們的收入各不相同，從下午4點到晚上10點，每晚的收入為20至65美元。男計程車舞者穿著燕尾服；女人穿裙子或休閒褲。禁止飲酒、嚼口香糖和愛上顧客等行為。

從夏季開始裝修的Roseland，在更換新地毯、燈光和音響設備後，於1986年11月26日(五)，晚上9點以迪斯可舞廳開幕，活動持續到凌晨4點。
週六為下午2:30至11點的社交舞會，而迪斯可持續到凌晨5點；
週日下午2:30開始社交舞會到午夜。
門票從7到15美元不等。

新業主Ginsberg的領導下，Roseland恢復了計程車舞者的文化，並開始定期舉辦迪斯可之夜。一度被認為是個危險場所，直到…

1984年11月10日凌晨 3 點，史泰登島18歲的Robert Dudley在1400人的人群中被槍殺。
1987年，一名34歲的哈林區男子在大廳被槍殺。
1990年9月，來自猶他州的遊客Brian Watkins在地鐵裡被一群試圖湊錢去Roseland的年輕人刺死。
不久之後，Roseland宣布將停止週末迪斯可活動。

1989年07月08日晚上，Albert Ginsberg的31歲女兒，即Roseland的廣告副總兼銷售總監Hilary Carla Ginsberg與Joseph Alan Feshbach在紐約皮埃爾飯店舉行了婚禮。姊妹Liane Ginsberg為伴娘。

3. 1991–2014 晚年時期

1992年6月Roseland舉辦愛滋病慈善音樂會，預售門票35美元，現場門票50美元。

註： 1992年的35美元等於2024年的78.5美元，即2512元台幣。

1994年，紐約時報報導中的Roseland日漸蕭條，社交舞僅限於週四和週日。週四為DJ音樂，每人收費8美元，而週日為Live band，入場費為11美元。

註： 1994年的8美元等於2024年的17美元，即544元台幣。

在一個下雨的星期四下午5點，僅約30對情侶隨著《Blue Moon》這首歌起舞，貼著臉跳舞。
而另外的100人坐在場邊，在這麼一個可容納5000人的空間裡。
舞者中有些人30多歲，但平均年齡似乎是50多歲。
舞池仍非常宏偉，但褪色的地毯、磨損的油漆等都顯示其裝潢的老舊、不堪。儘管年代久遠、狀況不佳，仍然是紐約娛樂文化中令人著迷的殘餘。

隨後，Ginsberg家族耗資100萬美元將Roseland重新裝修，並進行裝備升級，改造成為一座可以作為活動和派對場所的多功能廳，並舉辦了一些世界級的音樂會、舞蹈和標誌性體育賽事，整個熱情地回歸。

註： 1994年的100萬美元等於2024年的212.4萬美元，即6800萬元台幣。

Roseland官網描述場館可容納3200人站立、舉辦2500人的舞會等。
舉辦過的活動有Hillary Clinton的生日派對、年度同性戀巡迴派對、電影首映式到各種類型的音樂表演，包括碧昂絲(Beyoncé)、Lady Gaga、Madonna、Rolling Stones等明星。

這座建於1922年的溜冰場建築物逐漸老化，導致業主必須花費巨額資金進行必要的大規模結構維修，以使建築物符合規範，或者要面臨紐約市建築局的巨額罰款。
1996年，Ginsberg家族提出計劃拆除該場館，並建造一棟42層、459個間住宅的公寓大樓。

1997年，壁畫家Tom Christopher和五名青少年的學生花了四週才完成了這幅225英尺(長) X 23英尺(高) 位於了Roseland後牆的街頭壁畫。由時代廣場(Times Square)商業改善區(BID)贊助，這件巨大的藝術品是1990年代城市復興的一部分。

1997年Roseland後牆的街頭壁畫225英尺(長) X 23英尺(高) by Tom Christopher

1999年，Frankie Manning在此舉辦85歲生日派對，其舞鞋也被掛在了名人牆上。

Frankie Manning’s dance shoes 1999 Roseland

2000年10月25日，Hillary Rodham Clinton舉辦了她的53歲生日派對。嘉賓包括Ben Affleck, Cameron Diaz, Tom Cruise and Robert De Niro等。

2001年6月20日，Roseland老闆Albert Ginsberg離世。

2002年9月30日，滾石樂團舉行演出，作為樂團「40 Licks」巡演的一部分。
2008年4月30日，Madonna舉行免費音樂會，宣傳她的Hard Candy新專輯。粉絲於60小時前開始排隊等票，只為了那32分鐘的演出。

2013年10月19日，有關Roseland即將關閉的消息洩露以來，許多人譴責老闆Laurence Ginsberg是一個利益至上的貪婪房東。
Roseland是阿爾金管理公司(Algin Management)擁有的最後一塊未開發的地產，該公司是由已故的Albert Ginsberg於1957年創立，其三個孩子(Laurence和他的兩個姐妹)現在經營該公司。
Algin在曼哈頓和皇后區建造並管理數千個出租單位。

關場前的最後，Lady Gaga在Roseland做了七場演出，並於2014年4月7日正式關閉場館。